业内情报广州各区二手房涨跌竟然是这样

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本篇将盘点广州各区二手房近1年的成交数据，看看哪个区房价涨幅最高，投资潜力最大？天河区：单价元/㎡，涨0.94%年9月-年8月，广州天河区二手房共计成交套，整体均价为元/㎡。按照8月天河二手房最新单价元/㎡来算，对比去年9月的元/㎡，房价环比仅上涨0.94%。海珠区：单价元/㎡，涨8.68%作为老三区的海珠区，在近一年的二手房成交上，则也表现一般。从数据上来看，年9月-年8月，海珠区二手房共计成交套，整体成交均价为元/㎡。按照今年8月，海珠二手房成交单价元/㎡来算，对比去年9月，房价环比上涨8.68%。越秀区：单价元/㎡，涨17.92%数据显示，越秀区二手房，在近一年中总共成交套，整体均价为元/㎡。但按年8月成交单价元/㎡来算，同比去年9月（元/㎡），环比上涨了17.92%，为全市最高。荔湾区：单价元/㎡，涨10.62%相比之下，荔湾的二手房房价涨幅，虽然弱于越秀，但强于海珠。对比去年9月元/㎡的成交单价，环比上涨10.62%，合计成交套。白云区：单价元/㎡，涨4.71%白云这个富人区，一手房价格虽然集体奔5万/㎡，但二手房成交均价还是比较亲民。据数据显示，近一年来，白云共计成交套二手房，整体成交均价为元/㎡。而今年8月的成交单价为元/㎡，对比去年9月，房价环比上涨4.71%。黄埔区：单价元/㎡，涨6%作为目前广州最火置业区域之一，黄埔很多楼盘都涨价明显，不过，从二手房成交数据来看，表现并不突出。数据显示，近一年中，黄埔共计成交套二手房，整体均价为元/㎡。以今年8月黄埔二手房成交单价元/㎡来算，对比去年9月，房价环比上涨6%。番禺区：单价元/㎡，涨5.5%从上图可以看到，近一年来，番禺二手房共计成交套，分分钟秒杀其他区域。而整体成交均价为元/㎡。按照今年8月元/㎡的单价来算，同比去年9月的元/㎡，房价涨幅为5.59%。南沙区：单价元/㎡，涨11.8%近一年来，南沙二手房共计成交套，为全市最低。但房价方面，它的表现却十分惊人。年8月，南沙二手房整体均价为元/㎡，对比去年9月的元/㎡，整体涨了元/㎡，涨幅达11.81%，仅次于越秀。花都区：单价元/㎡，跌10.89%年9月-年8月，花都二手房共计成交套，位居全市第二。今年8月，花都二手房均价为元/㎡，而去年9月，花都二手房价格为元/㎡，房价同比下跌了10.89%。增城区：单价元/㎡，跌23.92%近一年内，增城二手房合计成交套，整体成交均价为元/㎡。按照今年8月最新成交单价元/㎡来算，对比去年9月的元/㎡，足足下跌了23.92%。从化区：单价元/㎡，跌19.41%据数据显示，从化近一年来，二手房共计成交套（嗯，比南沙多点），整体成交均价为元/㎡。按照今年8月的最新单价元/㎡来说，同比去年9月，房价跌了19.41%。总体来说，单从套数来看的话，最牛的当属番禺和花都，最差的是南沙，但要从房价涨幅能力来看的话，越秀和南沙最最牛！
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