价16亿元花都将挂牌一宗宅地折

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好地研究院获悉，广州市花都区即将推出一宗宅地。地块基本信息：宗地坐落：花都区迎宾大道以北、红棉大道以东G12-XH03、04地块一期用地地块位于花都区秀全街，近迎宾大道、红棉大道和平步大道等，交通便利，地块拟配建36班小学。周边有圆玄道观、曼谷园和珠宝小镇等旅游景点。土地用途：地块一：住宅，地块二：中小学用地（用于建设36班小学）宗地面积：㎡（地块一：㎡，地块二：㎡）可建设用地面积：㎡（地块一：㎡，地块二：㎡）容积率：≤2.8（地块一）建筑面积：≤㎡（地块一：㎡，地块二：㎡）预计地块总起价：约16亿元，楼面起价：约元/平方米。（出让价格包括地下空间非计算容积率建筑面积㎡的价格）预计地块推出时间：3月3日预告仅供参考，最终以广州市自然资源局官方公告为准。红线图土地市场：年6月13日，距离地块3.7公里处的狮岭镇平步大道以北、芙蓉大道以西地块地块，由合景以总价万元竞得，成交楼面价元/㎡，实际楼面地价约为元/㎡。新房市场：目前地块周边3公里左右在售楼盘不多，有东方文德·森岛湖、雅宝新城、尚品雅居、新力荔红花园等，在售毛坯均价元/㎡-元/㎡不等，在售带装修均价在元/㎡左右。文章来源:好地网广东
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