所谓地铁一响黄金万两广州作为名副其实的一线城市，各地房价深受地铁影响。反观深圳因为面积太小，到处都是天花板价格，地铁通车不通车影响没有广州大。

广州面积平方公里，是深圳3.5倍面积左右。因为面积大，广州产业纵深可以做的很长产业布局也有足够的地方。笔者一直怀疑深圳的GDP统计是按注册地算的，其实很多都是厂都在东莞惠州等地。也因为面积大所以地铁的重要性凸现，广州始终坚持中心区发展战略，于是边缘地带花都从化增城南沙随着地铁通车房价开始飙升。

下图是广州地铁现有和规划线路

可见中心区外地铁线路非常稀疏。

结合地铁看房价可见地铁线路密集程度与房价紧密相关。越秀荔湾天河海珠这几个区是广州中心区中的中心区，他们集中了广州大部医院学校政府机构商圈等等。越秀和荔湾受制于老旧小区多，海珠区本地人觉得有点远了俗称“河南”（明明是珠江好吧）。但是天河区就不一样了，又新又心，新是大量商业配套好，心是处于广州核心区。天河区就是广州房价最贵的地方！

可是人们
转载请注明原文网址：http://www.13801256026.com/pgsp/pgsp/3532.html