近期，深圳、上海、杭州等城市开始放松楼市调控，楼市利好政策更是高达几十次，在这样的情况下，广州这波楼市行情开始进入了谷底反弹!

那么，如果购房者这个时候上车呢?如何选择区域、地段和楼盘?如何让自己买的房子升值速度比别人更快?

此时，你若在广州买房你要怎么样选？

楼盘选择

番禺祈福新邨与周边楼盘房价走势一对比，足以证明，同样的地段，楼盘一旦选择错误，资产同样“跑不赢”其他人!

楼盘选择需要考虑的因素很多，大致可以分为以下几点：

第一、地铁盘，保值增值的保障!地铁一响，黄金万两，这绝对不是空话!地铁盘也是投资客的最爱。

第二、好的学校，让房产投资事半功倍!

一般来说，带有优质学位的楼盘，往往比周边同类住宅溢价10%左右。因此，投资这类楼盘，不仅可以给自己带来学区，同时也更能实现保值增值的目的!

第三，品牌开发商的楼盘具有保值增值的效用。

在广州，万科的楼盘往往都很受欢迎，这就是开发商的品牌效应。万科的房产，天然带有物业的加分项，对投资买房

总体来说，房地产市场普涨的时代已经过去。未来不同城市间、城市内部、不同区域、不同楼盘的房价走势将逐步开始分化!

如果你对买房知识一窍不懂，很可能你作出的选择80%都是错误的!

尤其是投资买房，门槛越来越高。这就需要大家持续学习，坚定执行，静静地等风来。

如果工资一万左右，你怎么样在广州买房？

广州套均面积81㎡，需要多少月薪才供得起！

如果你想自力更生，不依赖另一半一起供房贷，而你的工资又刚好处于平均线上，那就真的买不起广州了吗?

emm，也不是说没得选，只要认真找找，还是很多选择的。

首先，你每月收入四舍五入凑个元吧！那就是月供在左右，继续按你首付三成，首套，那么你的贷款总额就是86万，首付为37万，说真的那句，选择工作几年，拿37万出来，真的超级轻松了。

按照贷款占房价7成来计算，房子总价就在万左右。

还是按照81㎡的户型来找吧，高了买不起，低了住得不舒服，这个面积段刚好精准匹配了普通的工薪阶层。

掐指一算，均价就得控制在元/㎡左右。

结合以上两个标准，笔者也搜刮了一波在广州符合这个预算的一手楼盘。(粗略统计，仅供参考)

总价万的房子在增城石滩，花都赤坭、狮岭，从化太平、鳌头这些地方的楼盘选择。

所以拿着一万工资的你，每个月还着四千多的房贷，首付才三十多万，小日子还过得挺香的！

只要你稍微努力一下，你还是可以轻轻松松在广州买房的！

有一个家，怎么样都比漂泊的好！

无论是大城市还是小城市，房子似乎都是贯彻个人一生的大事。

一个很简单的现实道理：结婚要婚房，上学要学区房，老了也要养老房，老婆孩子热炕头，一直租房也不是长久之计。

但对于普罗大众来说，赚钱的速度永远赶不上房价飙升的速度，按照自己的工资来选择房子的话，只能不断妥协、将就，然后观望、错过....

我相信大多数人都只是勤勤恳恳地工作生活，心比天高是少数，买房第一解决要务是住，有了一个安身立命的家，之后再谈其他问题。

有意思的是，没房的希望跌，有房的希望涨，世界的参差我们改变不了，唯一能够做的就是：继续加油吧!大家共勉。

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