宏观政策：

1、全国：5月43城新建商品住宅价格环比下降，一线城市环比上涨0.4%

6月16日，国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读年5月份商品住宅销售价格变动情况统计数据，5月份商品住宅销售价格同比涨幅回落或降幅扩大。据悉，年5月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比总体延续降势，但降势趋缓，新建商品住宅环比下降城市个数减少；一、二、三线城市商品住宅销售价格同比涨幅均有回落或降幅扩大，同比下降城市个数增加。5月份，新建商品住宅销售价格环比下降城市个数减少，二手住宅销售价格环比持平或下降。70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比下降城市有43个，比上月减少4个。从各线城市看，5月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.2个百分点，其中，广州、深圳新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，北京上涨0.4%，上海与上个月持平。二线城市环比下降0.1%，降幅与上月相同；三线城市环比下降0.3%，降幅比上月收窄0.3个百分点。

2、浙江省杭州市：无房职工家庭住房公积金贷款额度提高20%

6月15日，杭州市住房公积金管理委员会发布关于提高无房职工家庭住房公积金贷款额度的通知，通知自发布之日起实施。其他贷款额度优惠政策与本贷款额度上浮政策不叠加使用。通知指出，职工家庭名下无房，且无住房贷款记录，在首次购买普通自住住房时申请住房公积金贷款的，家庭最高贷款限额标准上浮20%。其中杭州市区职工单人缴存住房公积金的最高额度从50万元提高到60万元，夫妻双方缴存住房公积金的最高额度从万元提高到万元，桐庐县、淳安县、建德市根据当地最高贷款限额标准调整。

融资动态：

1、大名城：为名城福建3.6亿资产贷款提供担保

6月15日，上海大名城集团发布关于为子公司提供担保的进展情况公告。公告指出，上海大名城和全资子公司大名城（福清）房地产开发有限公司将为全资子公司名城地产（福建）有限公司提供担保，本次担保金额3.6亿元，期限为36个月，将用于“名城港湾十区”项目建设。上海大名城全资子公司名城地产（福建）有限公司因生产经营所需，向中国建设银行股份有限公司福建自贸试验区福州片区分行申请固定资产贷款人民币3亿元，名城福建作为抵押人，以其名下持有的“名城港湾十区”项目土地使用权和新增在建工程提供最高额的抵押担保。

2、首开股份：16.8亿公司债券发行完成，票面利率为3.40%

6月15日，首开股份年面向专业投资者公开发行公司债券(第三期)（下称“本期债券”）发行结果公告披露。本期公司债券发行工作已于6月15日结束，最终发行规模为人民币16.80亿元，票面利率为3.40%，公开发行不超过60.00亿元人民币公司债券，分期发行。本期债券发行规模为不超过16.80亿元(含16.80亿元)，期限为5年，附第3年末发行人赎回选择权、发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权。发行价格为每张人民币元，全部采用网下面向专业投资者询价配售的方式发行。

3、碧桂园：拟回购年到期6.83亿美元尚未赎回4.75%优先票据

6月15日，碧桂园控股有限公司发布公告称，该公司计划以现金要约购买于年到期的尚未赎回4.75%优先票据。碧桂园计划以现金要约购买于年到期的尚未赎回4.75%优先票据。上述票据于新交所上市，截至本公告日期，票据本金总额为6.亿美元的票据仍尚未赎回。公告提到，6月15日，碧桂园已向合资格持有人提呈要约购买，当中载列(其中包括)要约的条款及条件。

4、保利置业：拟发行上限10亿元中票，申购区间为2.8%-4%

6月16日，据上清所披露，保利置业集团有限公司发布年度第一期中期票据申购说明，本期中期票据申购期间为年6月17日9:00至17:00。本期中期票据的基础发行规模为人民币0亿元，发行金额上限为人民币10亿元，发行人和主承销商有权根据簿记建档情况对本期中期票据各品种最终发行规模进行回拨调整。品种一为3年期；品种二为5年期。本期中期票据按面值发行，品种一申购区间为2.8%-3.6%；品种二申购区间为3.2%-4.0%。发行日为年6月17日，起息日为年6月20日。本次集中簿记建档发行承销方式采用余额包销方式。

5、建发股份：拟发行10亿元公司债，票面利率询价区间为3.20%-4.20%

6月16日，建发股份年面向专业投资者公开发行可续期公司债券(第三期)发行公告披露。本期债券发行规模为不超过10亿元（含10亿元），票面利率询价区间为3.20%-4.20%，发行人本期债券每张面值为元。本期债券的基础期限为3年，在约定的基础期限末及每个续期的周期末，发行人有续期选择权，每次续期的周期不超过基础期限，在公司不行使续期选择权全额兑付时到期。本期债券采用固定利率，单利按年计息，不计复利。

投资动态：

1、伟星置业：7.1亿元竞得芜湖一宗宅地，折合楼面价为元/平方米

6月15日，芜湖号地块成功出让，受让人为安徽伟星置业。伟星置业以7.1亿元的成交总价竞得这一地块，折合楼面价为元/平方米。该地块为镜湖区黄山东路以南地块，为城镇住宅用地，出让面积.1平方米，起始价为7亿元。地块规划容积率≤1.8，规划建筑密度≤25%。该地块住宅建设高度上限为80米，下限18米。新建停车位需预留电动汽车充电桩安装条件，住宅配建不低于总数量10%的充电车位，商业不低于总数量20%的充电车位。

2、广东省广州市：二批集中供地14宗地块总起价亿，7月18日限时竞价

6月16日，广州公告资源交易中心挂牌14宗地块，总建面积达.57万平方米，起拍总价达亿元。将于7月18日9时起进行限时竞价。本轮供地中心集中于中心区，海珠将推2宗、天河2宗以及荔湾2宗涉宅地，此外，白云2宗、黄埔1宗、花都3宗、南沙1宗、增城1宗。其中，天河燕塘地块三是本轮土拍中地价最高的。地块占地达8.18万平方米，总建面积16.81万平方米，总价70.6亿元，楼面价高达4.2万/平方米。另悉，此次土拍全部采取“现场拍卖摇号”的方式，变相取消竞自持环节。

3、山东省青岛市：二批集中供地绍兴路地块2宗地熔断，市北、李沧各底价成交1宗

6月16日，青岛市第二批次集中供地迎来出让，此次共集中出让27宗土地，总占地面积99万平方米，总建面万平方米，起拍总价亿。上午出让的是主城区市北、李沧5宗地块。最终，5宗地块成功出让2宗、1宗被收回、2宗熔断。成交的两宗地块分别是市北区开封路TOD地块和李沧区青钢地块。其中，市北区开封路TOD地块SF1-30地块被青铁置业底价斩获，成交单价元/平方米，成交总价约1.5亿元。李沧区青钢LC1-地块被青岛城投成功竞得，占地2.6万平方米，容积率2.9，起拍单价6.9亿元/平方米，成交总价6.9亿元。另外，绍兴路振华片区改造项目，是此次土拍备受
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