近几个月来，广州楼市可谓是利好不断！广州南沙区、花都区和黄埔区先后对“人才”放开限购。尤其是黄埔区放开限购后，毗邻的白云区街坊翘首以盼白云区可以跟进“放开限购”，可是迟迟未见动作。不过，白云区的街坊也不必着急，白云区未来在白云机场+白云火车站的交通加持下，楼市发展必将“风起云涌”。

虽然没有迎来“放开限购”，但是广州白云棠溪板块却在今年初迎来重大利好！1月15日，在广东省十三届人大三次会议第一场记者会上，广东省发改委主任葛长伟透露，今年将启动广州枢纽的改造，尽可能实现高铁进到市中心。他透露，广州白云站目前正在改造，白云站改造提升后，将成为广州北边的一个枢纽，今后从北边、西南方向来的车先进入白云站。这意味着广州白云站（原棠溪站）被赋予更高的“运输使命”，项目建设有加速的可能。同时，白云站未来将成为广州市交通枢纽重要一极，这对于广州白云棠溪板块的房价具有重要支撑作用。

我们先来了解下广州白云站（棠溪站）的基本情况。该站位于白云区京广线上，车站南距广州站约5公里，属于综合交通枢纽一体化建设工程。项目于去年12月动工，包括新建广州白云站及综合交通枢纽一体化两个工程，总投资亿元，工期42个月，预计年6月建成。根据规划，未来经过白云站的地铁线路有6条，分别为12号线、8号线、24号线、22号线、佛山8号线东延段，以及一条预留的地铁线。

根据吉屋网数据，当前白云区新房均价元/㎡，二手房均价元/㎡。而白云站所属的白云棠溪板块周边在售楼盘目前售价多在4.8万以上，最高的已经达到9万。“地铁一响，黄金万两。”根据以往经验，重要交通枢纽（地铁、高铁）对周边房价具有加成作用。广州白云站集地铁与火车为一体，未来势必将带动白云棠溪板块房价持续上涨。

除了大型综合枢纽白云站外，白云棠溪板块周边还有白云山、广州体育馆、万达广场、流溪河等优质资源。同时，该板块地处白云西部科技走廊核心地带，板块东部还将建设国内最大的电竞产业城，引进网易、腾讯等游戏开发企业。纵观上述利好因素，该板块必将崛起。

总的来说，白云棠溪板块未来升值潜力巨大。不管投资还是自住，都是不错的选择！该板块交通发达、出行便利，商业配套齐全，周边有山有湖。唯一美中不足的是，房价“太高了”！一般家庭很难承受该区域房价。有网友就表示，在广州工作了近10年，从没奢求能在天河、越秀、白云去买房，目前存款只能接受增城或南沙的房价。当然如果是投资客，白云棠溪板块作为市中心稀缺资源，还是值得投资的，未来整体步入8万+值得期待！

大家觉得白云站周边房价还会继续上涨吗？欢迎留言讨论。