8月70城房价出炉广州一二手房涨幅居一

70城房价数据公布，广州位列北上广深四大城市涨幅首位。据国家统计局发布年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示，北上广深四大一线城市新房分别环涨0.6%、0.6%、0.9%、0.5%，其中，广州涨幅最大。二手房方面，北上广深四大一线城市中，依然是广州涨幅居首位，北上广深分别环涨0.7%、0.8%、1.7%、1.1%。广州本次夺得“双料冠军”，早已不是首次。7月，广州就以新房环涨0.8%，二手房环涨1.6%，领先四大一线城市的房价涨幅。图片广州新房：南沙成交超增城势头强劲从广州月度网签上看，8月，南沙“抢尽风头”，以套拿下月度网签第一位。增城则以套，屈居第二位。（乐居此前对比过增城、南沙两区楼市情况：广州楼市成交“霸主”地位动摇！南沙将取代增城？）此外，网签千套梯度以上的区域还有黄埔、花都，分别网签、套。番禺8月推货量较大，促网签达套，位居全市第五位。荔湾、从化、白云，则是在-套区间内，分别网签、、套，为全市网签第六、七、八位。天河、海珠则以、套位居全市倒数第三、第二位。越秀网签不足百套，仅有96套入账，垫底全市。图片广州二手房：成交宗环比上涨12.6%广州中原研究发展部统计显示，年8月广州市二手住宅成交量（自助网签+中介网签）为宗，较7月同期（宗）环比上涨12.6%，同比大涨65.0%。目前疫情积压的购房需求逐步释出，不少前段时间处于观望态度的客户开始着手入市，市场热度持续，促使6、7、8月成交量屡创新高。价格方面，8月二手住宅中介网签均价为元/㎡，环比微跌0.8%。从各区成交情况来看，南沙、增城、从化等外围区域成交相对活跃，1-26日分别成交（不含自助网签）宗、宗、宗，环比分别上涨22.2%、8.3%、0.5%。另外，花都区因前段时间需求活跃，促使8月成交结构性回落，共计成交宗（不含自助网签），环比下降20.8%。此外，8月天河区共计成交宗（不含自助网签），环比上涨2.5%，成交继续保持各区榜首位置。全国楼市运行总体平稳，价格略涨国家统计局城市司首席统计师孔鹏解读年8月份商品住宅销售价格变动情况统计数据：年8月份，各地坚决贯彻落实党中央、国务院部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，切实落实城市主体责任，及时采取针对性措施，稳妥实施房地产长效机制，70个大中城市房地产市场运行总体平稳，价格略涨。一、各线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅略微扩大，二线城市二手住宅销售价格环比涨幅回落8月份，初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.6%、0.6%、0.9%和0.5%。二手住宅销售价格环比上涨1.0%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.7%、0.8%、1.7%和1.1%。图片31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.1个百分点。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨1.0%和0.6%，涨幅比上月分别扩大0.2和0.1个百分点。二、一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅有所扩大，二三线城市同比涨幅回落或与上月相同8月份，初步测算，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.9%和6.9%，涨幅比上月分别扩大0.3和1.2个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨5.0%，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手住宅销售价格同比上涨2.0%，涨幅与上月相同。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均连续16个月相同或回落。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.5%和1.8%，涨幅均与上月相同，均连续17个月相同或回落。数据来源：国家统计局、广州乐居、广州中原研究发展部文章来源:乐居买房
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